¡Alojar huéspedes es más fácil que nunca!
Se encargan de todo el proceso.
Descubre gestores que proponen un servicio de gestión de alquileres turísticos diseñado para anfitriones con agendas apretadas. Su prioridad es que tus huéspedes estén satisfechos.
Un servicio de calidad para tu propiedad
- Limpieza profesional de tu alojamiento antes de que lleguen los huéspedes
- Verificación del estado general de la propiedad
- Ropa de cama y toallas de primera calidad, amenities y café
- Asistencia rápida si ocurre algún contratiempo
- Protección contra daños a la propiedad (más información)
Atención al cliente personalizada para los huéspedes
- Gestión de llegadas y salidas de los huéspedes
- Instrucciones sobre cómo llegar al alojamiento
- Información sobre los servicios del alojamiento y wi-fi en la app Airbnb
- Asistencia rápida a los huéspedes
Y eso no es todo... También te ayudan
a sacar el máximo partido de tu propiedad
Anuncios optimizados y bien enfocados
Te ayudan a incrementar tu ratio de ocupación y actualizamos los precios periódicamente según la temporada y los eventos locales.
Respuesta rápida
Gestores locales responden rápidamente a todas las solicitudes de los huéspedes para que no pierdas ninguna posible reserva.
Consigue evaluaciones de 5 estrellas
A tus huéspedes les encantará la calidad de tu alojamiento, la línea de atención al cliente disponible permanentemente, y el resto de servicios a su disposición.
¿Qué porcentaje se llevan los gestores, en promedio?
20%
Disponen de una política de precios clara y competitiva
En promedio, recibirás el 80 % de los ingresos generados. Los gastos de limpieza corren a cargo de los huéspedes. No suelen cobrar ninguna tarifa sobre los gastos de limpieza.
¿Qué recibes cuando eliges un gestor local en el programa Luckey?
- Creación de tu anuncio en Airbnb
- Asistencia rápida para anfitriones y huéspedes
- Recibimiento de los huéspedes en persona
- Ajustes de precio periódicos para optimizar tus ingresos
- Servicios de limpieza de calidad
- Protección contra daños a la propiedad en los anuncios en Airbnb (más información)
- Huéspedes más satisfechos
- Ropa de cama y toallas de calidad
- Fotos profesionales de tu alojamiento
- Un equipo rápido y eficiente que te ayudará con el mantenimiento general y otras consultas
Preguntas frecuentes
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Algunos gestores ofrecen servicios a la carta. Pregúntales directamente cuando estás en contacto con unos.
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No hay ningún problema. Si no tienes cuenta de Airbnb, se encargaran de crearla por ti.
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Gestores utilizarán la plataforma de alquileres de corta duración más consolidada: Airbnb. Es la web de anuncios de alojamientos más popular y genera más reservas que todas las demás.
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Es difícil saberlo sin analizar las características de tu alojamiento, pero podemos asegurarte que su objetivo no es solo evitarte los trámites de ser anfitrión, sino ayudarte a ganar más dinero.
Suelen preparar los alojamientos con el máximo cuidado y establecen los precios de los anuncios de forma dinámica. Por eso, el precio del alquiler de tu apartamento podría irse modificando en función de diversos criterios (día de la semana, ocupación de alojamientos cercanos, historial de precios, eventos y celebraciones locales...) para ofrecer el mejor precio posible.
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Luckey está diseñado para personas cuyas propiedades están desocupadas todo el año o solo durante una temporada. Los alojamientos deben estar bien ubicados y cumplir los requisitos de los alquileres de corta duración: encontrarse en buen estado, cumplir con la normativa en vigor y estar totalmente amueblados y equipados.
Confía tu propiedad a un gestor local y podrás disfrutar de un sistema sencillo, unos ingresos seguros y regulares y, sobre todo, la tranquilidad de saber que tu alojamiento está en buenas manos.
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Gestores ponen mucho cuidado a la hora de buscar huéspedes. Por eso, suelen comprobar si tienen buenas evaluaciones en Airbnb y suelen pedirles que depositen una fianza para asegurar su estancia.
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Gestores suelen utilizar los servicios de fotógrafos profesionales para asegurarse de que las fotos de tu propiedad son de la mejor calidad posible. Buenas fotos permiten un anuncio más atractivo y una ratio de ocupación más elevada.
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La tarifa de tu alojamiento depende del tamaño, la ubicación y la disponibilidad. Gestores utilizaran su experiencia y nuestros conocimientos para decidir cuál es el precio más adecuado.
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La gestión de reservas y solicitudes de información puede ser una tarea ardua y que requiere mucho tiempo... ¡Pero no para gestores locales! Suelen disponer de un equipo exclusivo y eficiente que está disponible para los huéspedes.
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Deberías poder mantener un acceso a tu cuenta de Airbnb para comprobar tus reservas y ganancias.
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Para asegurarnos de que tus huéspedes disfrutan de una estancia única e inolvidable, no debes entrar en la propiedad sin avisarlos con antelación. Puedes bloquear las fechas en las que quieras acceder al alojamiento en tu calendario a pedirlo a tu gestor local.
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El importe que se reembolsa a los huéspedes si cancelan una reserva varía en función de la política de cancelación elegida. Gestores suelen ajustar el precio de tu alojamiento según la temporada, las ratios de ocupación y los eventos locales, y se esfuerzan al máximo por ofrecerte la política de cancelación que mejor se adapta a tus necesidades.
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Al tratarse de estancias cortas, los huéspedes cambian constantemente y el desgaste de los muebles y los electrodomésticos puede ser mayor. Los turistas o las personas que están de paso tienden a ser menos cuidadosos con la propiedad personal que los inquilinos de larga duración. Los alquileres vacacionales requieren un mayor grado de mantenimiento de la propiedad, lo que puede suponer costes adicionales.
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Los gestores se toman muy en serio la calidad de sus servicios de limpieza. Suelen externalizar este servicio a una empresa cuidadosamente seleccionada y cuyos empleados son profesionales. Los servicios suelen incluir una limpieza en profundidad del apartamento, ropa de cama y toallas de calidad y otros artículos que contribuyen a la comodidad de los huéspedes, como zapatillas.
